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木手机版dafabet官方网站批发讯木手机版dafabet官方网站市场转机锁定刚需房

时间:2012年12月19日 来源:新闻 【返回

                                        木手机版dafabet官方网站市场转机锁定刚需房

                              文章来源:木手机版dafabet官方网站批发          2012年12月19日

时至今日,商品房的交易已经在全国范围内得到控制,房价逐渐稳定。因为受房市“三限”的影响,手机版dafabet官方网站等家居消费市场也面临挑战。然而,随着刚需房、保障房的逐渐放量,使得木手机版dafabet官方网站行业得到了可贵的市场转机。

木手机版dafabet官方网站市场转机保障房助力家居销售

保障房的居住对象虽然大都是一些工薪阶层,但是他们文化层次较高,又因为他们投入的居住成本不高,因此,这部分人群还是有一定的经济能力用来营造居住坏境的。而为了打击炒房行为、平抑房价,国家近年来又逐步加大保障房建设力度,许多中高级人才搬进了保障房,这些人更喜欢用家居饰品来装点居室。据悉,截至2012年上半年,本市已开工保障性住房近9.8万套,计划今年年内竣工7万套保障性住房。另外,已经开工建设经济适用住房68231套、限价商品房11699套、公共租赁住房18037套。同时,今年本市计划新开工建设保障性住房10.5万套。这里的每一个入住保障性住房的家庭,虽然对家居饰品的需求量不是很大,但每年新增的几万户群体对家居卖场的消费量却不是一个小数目,因此,保障性住房的大量增加还是有助于家居饰品销售的。

木手机版dafabet官方网站市场分析有“刚需”就有购买力

无论是“限贷”还是“限购”,主要都是为了杜绝囤积住房的炒房者。而“三限”政策相继出台之后,购买者主要已是刚性需求者,相反,炒房者购买所占的比例已经是很小了。因此,“三限”政策只要能继续落到实处,刚性需求者买房所占的比例也将会越来越大。于是,有刚需,就有了购买力。相比前些年商品房销售的火爆主要是由炒房者购买囤积所致,他们购买的绝大多数商品房都空置在那里,根本就无人居住,进而也就根本不会消费家居、家居饰品等家居类商品。因此,只要刚性需求购房者所占的比例提高了,即使是总购房者数量下降了许多,家居类产品的销售量也不见得会下降。刚性需求者购房并未受到多大影响,他们对家居类产品的消费依然存在,因此,从长远来看,商品房限贷、限购、限价有利于刚性需求者购房,因而有利家居饰品消费。

企业建议木手机版dafabet官方网站业需要“放下身段”

随着刚需购房的延续,未来手机版dafabet官方网站行业的环境将有所好转。平凡的刚性需求者和改善性住房需求者是终端消费的主力军,也是左右着手机版dafabet官方网站行业销售的主力。今年以来,一些大卖场已经开始主动向刚需房的消费者抛出橄榄枝,或通过变相返点等措施出台优惠政策。天津市工商联家居装饰商会会长安卫表示,虽然业内一直看好刚需房、保障房的这些消费者,认为在房市如此调控之下,这部分消费者才是未来手机版dafabet官方网站消费的主力,同时,也在积极地调整卖场产品和优惠价格。但是,就目前的情况来看还不是很乐观,我们现在所说的还只能是一种趋势,实际实施中,还有很多因素制约,例如,中小卖场的低价出售等。所以,无论是手机版dafabet官方网站等家居卖场还是家装市场都需要“放下身段”,真正地贴合这部分消费者的需求,这还需要市场去检验。

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